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中央空調(diào)清洗公司/冷卻塔清洗/冷卻水管道清洗/冷凍水管道清洗/主機(jī)系統(tǒng)的菌藻、粘泥、水垢、銹垢及全年水質(zhì)處理維護(hù)等
中央空調(diào)風(fēng)管清洗消毒：主要清洗中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送、排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等上面的污垢和殺菌消毒
一、中央空調(diào)清洗及水處理
只有每年進(jìn)行中央空調(diào)清洗及水處理，才能保持中央空調(diào)的良好運(yùn)行狀態(tài)。
（一）、為什么中央空調(diào)系統(tǒng)需要進(jìn)行清洗養(yǎng)護(hù)
中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無(wú)數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動(dòng)，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類(lèi)及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來(lái)很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤(pán)管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。
（二）、中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)簡(jiǎn)介
目前廠(chǎng)家的售后服務(wù)一般著重于維修機(jī)械故障，并不包括清洗、養(yǎng)護(hù)和水處理，因此導(dǎo)致大量設(shè)備帶垢運(yùn)行。雖有些清洗公司涉足此行業(yè)，但清洗方法仍停留在無(wú)機(jī)酸清洗階段。這種方法既對(duì)人體有毒、污染環(huán)境，有對(duì)基體金屬有極強(qiáng)的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機(jī)組報(bào)廢的嚴(yán)重后果。
本公司使用的中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)，完全有別于傳統(tǒng)的酸洗技術(shù)，是一種中性清洗技術(shù)，它全部使用高分子有機(jī)化合物進(jìn)行清洗、預(yù)膜、防垢處理，經(jīng)國(guó)內(nèi)權(quán)威專(zhuān)家鑒定，結(jié)論為：“關(guān)鍵技術(shù)為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)，各項(xiàng)主要性能指標(biāo)處國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平”，已獲國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局發(fā)明專(zhuān)利。中性清洗劑具有無(wú)毒、無(wú)污染等特點(diǎn)，是新一代環(huán)保型清洗劑。藥劑對(duì)設(shè)備無(wú)腐蝕，日常維護(hù)中也能加入，可不
停機(jī)進(jìn)行清洗養(yǎng)護(hù)。對(duì)人、水生物、動(dòng)物無(wú)毒害，不會(huì)造成環(huán)境污染，有效保護(hù)水資源和環(huán)境，是真正的綠色環(huán)境清洗養(yǎng)護(hù)技術(shù)。經(jīng)過(guò)清洗，中央空調(diào)的制冷效果明顯改善，并可節(jié)約用電用水。
（三）、中央空調(diào)清洗及水處理范圍
1.冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）
a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。
b.整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗。
c.整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護(hù)
2.冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）
a.膨脹水箱的清洗。
b.整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗
c.整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日常水質(zhì)維護(hù)。
3.空調(diào)主機(jī)清洗
冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。
（四）、清洗中央空調(diào)的經(jīng)濟(jì)效益分析
以一臺(tái)容量為100萬(wàn)大卡的中央空調(diào)機(jī)組為例
1、節(jié)電
1毫米的水垢將使機(jī)組制冷量降低20%-40%，同時(shí)使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能10%-30%。若機(jī)組容量為100萬(wàn)大卡，設(shè)備能效比為3.2KW/1萬(wàn)大卡。平均負(fù)荷80%，一年運(yùn)行10個(gè)月共5000小時(shí)。則一年需多耗電：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8 -38.4萬(wàn)度，以每度電0.8元計(jì)，每年浪費(fèi)的電費(fèi)有10.24-30.72萬(wàn)元。（溴化鋰機(jī)組浪費(fèi)的是燃料費(fèi)）
2、延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi)
中央空調(diào)機(jī)組各主要部件的耐用年限略有不同，實(shí)驗(yàn)表明，新機(jī)組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長(zhǎng)一倍，中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長(zhǎng) 40%左右。如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)水處理時(shí)機(jī)組耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬(wàn)元，經(jīng)水處理后，耐用年限延長(zhǎng)3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬(wàn)元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費(fèi)6萬(wàn)元。
3、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用
未經(jīng)處理的機(jī)組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，中斷冷氣供應(yīng)，嚴(yán)重的甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔，溶液泄漏。維修主機(jī)，花費(fèi)巨大，經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風(fēng)機(jī)盤(pán)管堵塞，避免故障發(fā)生，減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)，從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。綜上所述，水處理后所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水處理費(fèi)。
二、中央空調(diào)風(fēng)管清洗消毒
中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。長(zhǎng)期以來(lái)人們對(duì)中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實(shí)在用過(guò)兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對(duì)中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過(guò)后進(jìn)行中央空調(diào)清洗工作，能使寫(xiě)字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠(chǎng)等公共場(chǎng)所建立防止病毒通過(guò)空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。
（一）、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗技術(shù)簡(jiǎn)介
中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。長(zhǎng)期以來(lái)人們對(duì)中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實(shí)在用過(guò)兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對(duì)中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過(guò)后進(jìn)行中央空調(diào)清洗工作，能使寫(xiě)字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠(chǎng)等公共場(chǎng)所建立防止病毒通過(guò)空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。
本公司采用先進(jìn)的清洗機(jī)器人對(duì)中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗。工作人員從監(jiān)視錄像控制系統(tǒng)屏幕上觀(guān)察機(jī)器人的旋轉(zhuǎn)刷系統(tǒng)的工作情況，及時(shí)調(diào)節(jié)手動(dòng)遙控系統(tǒng)使其按照工作人員的意愿，左右轉(zhuǎn)彎，前進(jìn)后退進(jìn)行清洗操作，大功率的灰塵收集系統(tǒng)把從管道內(nèi)打掃下來(lái)的灰塵、微生物和細(xì)菌收集起來(lái)進(jìn)行徹底清除。最后清潔后用進(jìn)口消毒劑進(jìn)行均勻噴灑消毒，一切工作過(guò)程及清洗效果可以進(jìn)行跟蹤錄像，作為工作檔案，記錄在案作為匯報(bào)工作及清洗質(zhì)量的依據(jù)。
A、風(fēng)管清洗目的
1．風(fēng)系統(tǒng)長(zhǎng)期工作，風(fēng)管內(nèi)塵埃堆積，從面使空調(diào)系統(tǒng)不能提供良好質(zhì)量的空氣；
2．風(fēng)管內(nèi)部的溫濕度環(huán)境促使大量的細(xì)菌、微生物滋生，形成傳染病源；
3. 游離的灰塵顆粒上附著各種傳染病菌，通過(guò)風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)容易造成群體間交叉感染；
4. 風(fēng)管中大量堆積灰塵，會(huì)導(dǎo)致風(fēng)阻加大、機(jī)組能力下降，損耗能源。
B、清洗工作范圍
1.中央空調(diào)風(fēng)管清洗
2.中央空調(diào)風(fēng)柜清洗
3．風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗
4．送排風(fēng)口的清洗
5．空氣處理機(jī)組的清洗
C、主要清洗設(shè)備介紹
1．管道清洗機(jī)器人
我公司清洗公司使用,高20cm，寬30cm,手動(dòng)升降臂，可通過(guò)更換不同大小的毛刷清洗不同管徑的風(fēng)管；同時(shí)，通過(guò)更換升降臂前端傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，改變毛刷旋轉(zhuǎn)方式，可以清洗方形管道和圓形管道；毛刷通過(guò)氣動(dòng)馬達(dá)帶動(dòng)，氣動(dòng)馬達(dá)的好處是體積小，重量輕，功率大，并且可以長(zhǎng)時(shí)間工作。機(jī)器人載有廣角攝像頭，信號(hào)經(jīng)電纜傳至監(jiān)視器，在管外可以監(jiān)控整個(gè)清洗過(guò)程，并操縱機(jī)器人避開(kāi)障礙物。升降臂連同毛刷作為一個(gè)模塊可以整體拆卸下來(lái)，這樣清洗機(jī)器人便成為一部靈活的勘測(cè)機(jī)器人，配備不同的探頭，可以測(cè)量管內(nèi)風(fēng)速、溫度、濕度、粉塵濃度等參數(shù)。機(jī)器人通過(guò)控制箱遠(yuǎn)程控制，改變行進(jìn)速度、方向、毛刷轉(zhuǎn)速、燈光亮度，履帶式行進(jìn)機(jī)構(gòu)能夠保障輕松越過(guò)障礙物，不致傾斜。
2．軟軸毛刷清洗機(jī)
作為機(jī)器人清洗的輔助設(shè)備，需人工操作使用，用于清洗機(jī)器人不能進(jìn)入的小型管道，毛刷可根據(jù)管道大小加以選擇，能徹底將管內(nèi)污物清除干凈，軟軸前端可加攝像頭，通過(guò)監(jiān)視器監(jiān)控到整個(gè)工作過(guò)程。毛刷通過(guò)腳踏開(kāi)關(guān)控制，可正反旋轉(zhuǎn)。
3．大功率吸塵器
功率為1.1kw，最大風(fēng)量3800m3,通過(guò)軟管接到風(fēng)管，使清洗管道區(qū)域形成負(fù)壓，清除管內(nèi)灰塵及其他臟污物，可以根據(jù)需要多臺(tái)并聯(lián)使用。內(nèi)裝高效率過(guò)濾器，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》要求。
D、清洗程序說(shuō)明
風(fēng)管清洗一般利用現(xiàn)有出風(fēng)口分段進(jìn)行，一端接大功率吸塵器，一端供機(jī)器人進(jìn)入，風(fēng)口兩端都需要?dú)饽页錃夥忾]，使清洗區(qū)域在吸塵器的作用下形成負(fù)壓，機(jī)器人將管內(nèi)灰塵及臟污物松動(dòng)，進(jìn)入吸塵器，使風(fēng)管達(dá)到清潔的目的。散流器拆下后經(jīng)清洗、消毒，重新裝回時(shí)調(diào)整好出風(fēng)量；對(duì)某些清洗有困難的管道部分，在開(kāi)清洗口之前先征求甲方意見(jiàn)，待其同意后方施工，清洗完成后補(bǔ)鐵皮、上拉釘及打玻璃膠加以恢復(fù)，并包好保濕棉，確保不漏風(fēng)和不滴水，并做好明顯標(biāo)識(shí)；為便于以后檢查，所開(kāi)清洗口可以做成活動(dòng)們形式（視甲方要求）；
清洗前后的空氣采樣檢測(cè)將委托“市疾病預(yù)防控制中心”進(jìn)行，采集點(diǎn)由工程部指定（一般每層樓一個(gè)點(diǎn)，如甲方認(rèn)為有必要增加點(diǎn)，則費(fèi)用按“疾控中心”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增加），檢測(cè)項(xiàng)目為與風(fēng)管相關(guān)的可吸入顆粒和細(xì)菌總數(shù)兩項(xiàng)指標(biāo)，由“疾控中心”提供清洗前后檢測(cè)對(duì)比報(bào)告，以檢驗(yàn)清洗的效果；清洗前每層樓選取5個(gè)點(diǎn)察看風(fēng)管內(nèi)臟污情況，拍照紀(jì)錄，并做好標(biāo)識(shí)，清洗后在相同點(diǎn)拍照紀(jì)錄管內(nèi)情況，以作對(duì)比；
空調(diào)中所滋生的細(xì)菌“耐冷不耐熱”，用高溫蒸氣噴射空調(diào)蒸發(fā)器，能徹底殺滅細(xì)菌，同時(shí)鋁翅片與污垢的受熱系數(shù)不同，受熱后污垢脫落，空調(diào)清潔更徹底；
（一）、空調(diào)風(fēng)管清洗步驟
清洗前將辦公設(shè)備及地板用帆布覆蓋，做好防塵隔離；
采集室內(nèi)空氣樣本，監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；（委托“疾控中心”）；
檢查風(fēng)管內(nèi)情況：大小、是否有角鐵等，確定清洗設(shè)備；
查看風(fēng)管內(nèi)污染情況，拍照紀(jì)錄；
采集風(fēng)管內(nèi)微生物樣本，進(jìn)行培養(yǎng)，確定消毒藥水；
用機(jī)器人或如軸毛刷清洗機(jī)進(jìn)行風(fēng)管清洗；
用大功率莊泳管道吸塵器收集風(fēng)管內(nèi)清除的塵埃、污物；
藥水查實(shí)風(fēng)管內(nèi)表面；
在風(fēng)管內(nèi)噴灑專(zhuān)用消毒藥水；
查看風(fēng)管清洗效果，拍照紀(jì)錄；
將拆卸下來(lái)的風(fēng)口清洗消毒后重新安裝，并調(diào)整好出風(fēng)量；
采集室內(nèi)空氣樣本，檢測(cè)風(fēng)管清洗消毒后空氣質(zhì)量；（委托“疾控中心”）；
以上步驟全程錄像并詳細(xì)記錄，呈送報(bào)告給客戶(hù)。
（二）、風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗步驟
清洗前將辦公設(shè)備及地板用帆布覆蓋，做好工作區(qū)域的防塵隔離；
拆開(kāi)天花，取下回風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)、蝸殼風(fēng)輪、電機(jī)；
清洗過(guò)濾網(wǎng)及回風(fēng)口，專(zhuān)用藥水浸泡消毒；
清洗蝸殼風(fēng)輪，擦拭電機(jī)；
清洗冷凝水盤(pán)，用高壓水槍清洗空調(diào)內(nèi)臟---表冷器鋁翅片；
往表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細(xì)小間隙自動(dòng)排出；
消毒藥水擦拭積水盤(pán)及空調(diào)內(nèi)壁；
檢查電機(jī)、軸承、電磁閥、疏通排水管；
高溫蒸氣噴射消毒；
清洗前后用TESTO儀器抽檢設(shè)備運(yùn)行狀況（風(fēng)溫、風(fēng)速），檢驗(yàn)清洗效果，并呈送測(cè)試報(bào)告。
（三）、新風(fēng)機(jī)清洗步驟
測(cè)試風(fēng)溫、風(fēng)速；
取下回風(fēng)過(guò)濾器，清洗消毒；
清洗風(fēng)柜內(nèi)壁、表冷器、積水盤(pán)；
往表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細(xì)小間隙自動(dòng)排出；
檢查電機(jī)、軸承、電磁閥、疏通排水管；
高溫蒸氣噴射消毒；
測(cè)試風(fēng)溫、風(fēng)速；
清洗機(jī)柜外表面，打掃新風(fēng)機(jī)房；
呈送清洗及測(cè)試報(bào)告。
E、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
風(fēng)機(jī)盤(pán)管及新風(fēng)機(jī)：清洗后設(shè)備內(nèi)壁及表面目視清潔，無(wú)明顯臟污，過(guò)濾網(wǎng)干凈無(wú)塵，排水暢通。
空調(diào)風(fēng)管：清洗后達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，即：
目視清潔—風(fēng)管內(nèi)沒(méi)有碎片和粘結(jié)物；
稱(chēng)重達(dá)標(biāo)—風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵量≤1.0g/m3.
檢驗(yàn)方法：擦拭取樣
將磁性取樣框貼在風(fēng)道內(nèi)表面檢測(cè)位置上，用無(wú)紡布擦屎取樣框所包圍的風(fēng)道表面，然后通過(guò)無(wú)紡布擦拭前后的重量差，對(duì)風(fēng)道清掃效果和風(fēng)道內(nèi)的污染情況進(jìn)行評(píng)定。
判定指標(biāo)：殘留塵粒量應(yīng)在1.0g/m3以下。
F、相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
1.《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》（GB19210-2003）
2.《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T-18883-2002）
3.《室內(nèi)空氣中細(xì)菌總數(shù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 17093-1997)
4.《室內(nèi)空氣中可吸入顆料物衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 17905-1997)
5.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ50243-2003)
6.《消毒技術(shù)規(guī)范》(2002年版)
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