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2007年北京市頒布了《公共場所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》，自此規(guī)范頒布以來到如今，使北京的中央空調(diào)清洗行業(yè)進(jìn)入了一個嶄新領(lǐng)域，很多人都問過，北京市為什么要頒布此硬性規(guī)定呢？就是因?yàn)榻衲?月份的奧運(yùn)會嗎？這也是大眾所關(guān)心的問題，通過我對此行業(yè)的了解，雖然奧運(yùn)會早已結(jié)束，我把自己分析的一些東西寫出來，或許對有所疑問的朋友能有些幫助。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國有超過500萬個各類中央空調(diào)使用單位，而且每年正在以10％的速度遞增。但在這些中央空調(diào)中，相當(dāng)部分運(yùn)行了20年以上卻從未清洗過，超過90％的受檢中央空調(diào)系統(tǒng)存在細(xì)菌或灰塵污染。
一、中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調(diào)也很容易被污垢細(xì)菌侵入。中央空調(diào)機(jī)組長期運(yùn)行，通風(fēng)系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個階段在公共場所對中央空調(diào)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行抽檢，結(jié)果表明，被檢場所90％以上屬于中度以上污染；無獨(dú)有偶，山東省衛(wèi)生監(jiān)督所和省疾控中心也曾對濟(jì)南、淄博、泰安3市的30家公共場所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行了抽檢。結(jié)果顯示，其中屬中等污染的有9家，嚴(yán)重污染的有21家；其中一家商場使用的中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)高達(dá)190倍。
二、風(fēng)管積塵極易傳播病菌
常見的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成�？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過的空氣則通過風(fēng)管送到各個房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土，因?yàn)檫@里有它們生存需要的營養(yǎng)、適宜的溫度和濕度，病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。
據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)顯示，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負(fù)擔(dān)超過室外空氣污染造成的5倍�？茖W(xué)研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機(jī)構(gòu)曾對中央空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進(jìn)行過大量研究，結(jié)果顯示，在有中央空調(diào)的環(huán)境中，有42％的污染來源于它，在所有污染來源中所占比重最大。2006年，我國衛(wèi)生部對全國中央空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個問題。檢測發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量問題最為嚴(yán)重，細(xì)菌總數(shù)全國平均超標(biāo)36.9％，可吸入顆粒物超標(biāo)29.6％。
三、清洗中央空調(diào)有利節(jié)能
據(jù)調(diào)查，按照國際慣例，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20％左右。
曾從事過中央空調(diào)設(shè)計(jì)和制造，現(xiàn)在正從事中央空調(diào)清洗工作的高級工程師陳立青說，就目前來說，清洗中央空調(diào)風(fēng)管的設(shè)備成本較高，造成清洗費(fèi)用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的主要原因�，F(xiàn)在國內(nèi)大城市中商務(wù)樓中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道，費(fèi)用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。
但事實(shí)上，如果中央空調(diào)年年定期清洗的話，其中央空調(diào)風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設(shè)備的。因?yàn)橹醒肟照{(diào)在運(yùn)行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī)，清洗的費(fèi)用并不高，一個夏天所節(jié)省的電費(fèi)，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中央空調(diào)啟動以來，年年定期清洗。經(jīng)衛(wèi)生部門多次檢測，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量（即溫度、濕度、塵埃、菌類等）指標(biāo)，均為良好。
由此可見，清洗中央空調(diào)的另一個作用，就是節(jié)約能耗。據(jù)陳立青介紹，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機(jī)組，定期清洗中央空調(diào)的設(shè)備后，在節(jié)約用電方面，每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬度，按每度（工業(yè)用電）電費(fèi)0.8元計(jì)算，每年節(jié)約的電費(fèi)有5.12—15.36萬元。而每年的中央空調(diào)清洗費(fèi)，才幾千元。
四、定期清洗有利空調(diào)“延壽”
中央空調(diào)定期清洗可以延長使用壽命。通過核算可以知道，如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬元，未經(jīng)過清洗的機(jī)組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬元，清洗后，耐用年限可延長3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備費(fèi)6萬元。
這是因?yàn)槎ㄆ谇逑粗醒肟照{(diào)，能降低設(shè)備的故障率。據(jù)陳立青高工介紹，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來，會導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴(yán)重的是，這種故障，還會危及設(shè)備的安全運(yùn)行，其后果就不堪設(shè)想了。
而清洗后，中央空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。
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